L’organisme de crédit : Cetelem a décidé de lancer son propre observatoire de l’immobilier afin de mieux cerner l’évolution des prix. L’observatoire de l’immobilier permettra également de mieux comprendre les besoins des Français. D’après une étude réalisée dans le courant de l’année 2009 sur un échantillon de 1200 personnes représentatif de la population Française, environ 83% des Français considèrent la maison comme le logement idéal alors qu’il n’y a en parallèle que 53% de propriétaires. D’après l’étude, nous sommes situé très loin derrière d’autres pays européens comme l’Espagne, l’Italie ou encore la Belgique où les taux dépassent les 3 quarts de la population.

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Donc, comment expliquer qu’aussi peu de Français soient propriétaires de leurs logements ?

83% des français considèrent le logement comme l’acquisition idéale, c’est-à-dire l’achat de leur vie. Le manque de propriétaires en France vient tout simplement de la difficulté d’accéder au crédit. Les banques Françaises sont beaucoup moins prêteuses que les autres banques européennes, sans doute en raison d’une législation beaucoup trop protectrice vis-à-vis des cas surendettés. Il faut savoir déjà qu’il existe en France, la « règle du tiers » qui interdit donc ainsi aux établissements financiers de prêter à des ménages lorsque les mensualités de l’emprunt dépassent le tiers des revenus. Cette règle n’est pas appliquée dans tous les pays à l’étranger et ainsi, l’accès au crédit est donc très largement simplifié. La présence d’une commission de surendettement nuit également au marché du crédit en France car il agit comme une sorte de frein sur l’accord des crédits.

Il serait peut-être judicieux de créer à terme une nouvelle législation en rapport avec le crédit afin de donner plus de souplesse aux établissements financiers et leur permettre ainsi d’accorder des crédits à une population plus large…

C’est sans doute ce qui fait encore défaut dans le paysage du crédit Français. L’observatoire de l’immobilier permettra sans doute de donner également des réponses satisfaisantes à ce type de problème.

Selon l’observatoire de l’immobilier, les femmes seraient également plus sensibles que les hommes aux prix de l’immobilier. Elles sont également beaucoup plus prudentes dans leurs décisions d’achat que les hommes où elles estiment généralement ne pas avoir les moyens financiers suffisants pour réaliser des opérations d’achats.

«Courtier est un métier d’avenir, à condition de bien jouer notre rôle entre les particuliers et les banques», rappelle Christian Camus.
Entretien avec le nouveau directeur général de Meilleurtaux, Christian Camus, arrivé fin décembre dans un marché immobilier gelé. Interview à suivre faite par le figaro

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Si vous avez cumulez des crédits immobiliers, il est temps pour vous de les faire racheter pour baisser vos mensualités.
En effet, pourquoi attendre alors que vous avez du mal à rembourser ce que vous devez chaque mois.
PLus vous attendrez, plus vos dettes augmenteront, alors il est temps pour vous de demander le rachats de vos crédits, qu’ils soient immobilier ou pas.

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Témoignage d’un client ayant fait racheter ses prêts:
« J’ai contracté de nombreux crédits pour effectuer des travaux dans ma nouvelle maison et m’acheter une nouvelle voiture. Je n’ai plus d’argent et n’arrive plus à payer mes dettes.
Heureusement, alors que je n’ai plus les moyens de régler mes factures, je découvre une société de rachat de crédit qui me propose de réduire mes mensualités de plus de 50%. J’ai sauté sur l’occasion et cela m’a permis de reprendre une vie normale en payant des mensualités beaucoup plus faibles. »

Le Sénat veut faire le ménage dans son parc immobilier, en voilà une bonne nouvelle !
Plus de vingt personnes logées dans des appartements appartenant à la Haute Assemblée, loués entre 650 et 800 euros, devront rendre leurs clés avant 2012.

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